Skiregion Katschberg - SKI IN - SKI OUT 61,32 m² Wohnung mit cooler Aussicht 2 SZ, 2 Bäder

574.800 €

Etagenwohnung
Kauf
58 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
58 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Balkone
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
58,37 m²
Terrasse
7,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
35,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.85
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
574.800,00 €
Preis/m²
9.847,52 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
Dez.2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

574.800

287.400

862.200

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

287.400

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

57.000

0

230.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 115.000

0

460.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9863 Rennweg

Beschreibung

Skiregion Katschberg, modernes 3-Zimmer Appartment, direkt auf der Katschberganhöhe (1.640 m), mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Skipisten und Berge.

„Vom Bett auf´s Brett" direkter Einstieg in die Skipiste (SKI IN SKI OUT) Skilift in unmittelbarer Nähe. Ideal zur touristischen Vermietung, mit Eigennutzung. Das 61 m² große Appartment verfügt über eine kompakte Raumaufteilung. 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine offene Wohnküche, also locker Platz für 6 Personen (optionales Schlafsofa im Wohnbereich).
Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ–Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Im Allgemeinbereich des Hauses steht den Gästen und Eigentümern ein eigener Saunabereich zur Verfügung.

Etage: 3

Die Katschberghöhe in Rennweg am Katschberg ist ein malerischer Ort, der sich inmitten der österreichischen Alpen befindet. Die Katschberghöhe bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Im Winter ist die Katschberghöhe ein beliebtes Skigebiet mit bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen. Skifahrer und Snowboarder können hier die perfekten Bedingungen für Wintersportaktivitäten genießen. Die verschneite Landschaft und die klare Bergluft machen diesen Ort zu einem Winterparadies.

Auch im Sommer hat die Katschberghöhe einiges zu bieten. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die frische Bergluft, die klaren Bergseen und die grünen Almwiesen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Katschberghöhe ist nicht nur ein Ort für sportliche Aktivitäten, sondern auch für Entspannung und Genuss. Traditionelle österreichische Gasthäuser und gemütliche Hütten laden dazu ein, die regionale Küche und Gastfreundschaft zu erleben.

Ob im Sommer oder Winter, die Katschberghöhe ist ein Ort, der Natur, Erholung und Abenteuer in perfekter Harmonie vereint.

Inventar Euro 17.000,- netto ( Voll Möbliert )

Kaufpreis netto 479.000,00,- zzgl. 20% Ust. = Kaufpreis Brutto 574.800 -, (EUR)
Dusche
Boden: Fliesen

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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