1.049 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
57 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1

Flächen

Wohnen
57,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
78,36 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.049,16 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

SINGLEWOHNUNG mit TERRASSE

SINGLEWOHNUNG mit TERRASSE

Diese 1 Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoß eines um einen Neubautrakt erweiterten Stilhauses gelegen, in einen begrünten Innenhof des Hauses orientiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Wohnraum mit halb-offener Küche und Zugang zu einer innenhof-südseitig orientierten Terrasse, Wannenbad, separates WC, Abstellraum.

Ein extra zugänglicher, ca. 4m² großer, trockener Abstellraum am selben Geschoß ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung:
- Wohnraum mit neuem Parkettboden
- Naßräume weiß verfliest
- moderne Kücheneinrichtung
- separater Stauraum mit PVC-Boden
- Terrasse mit Steinplattenbelag
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Das Heizkosten-Akonto (Fernwärme Wien) beträgt derzeit € 32,42 brutto monatlich und wird zusätzlich vorgeschrieben.
Ein Garagenplatz kann bei Verfügbarkeit im Haus gesondert angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 776,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,38
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Gesamtbetrag 1049,16
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Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)

Anbieter

Kalandra Immobilien

Oliver Kalandra

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