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Etagenwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Hochwertig möblierte Innenstadtwohnung

  • 2 Zimmer

  • 71,00  Wohnfläche

  • 1.290,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Hochwertig möblierte Innenstadtwohnung

  • 2 Zimmer

  • 71,00  Wohnfläche

  • 1.290,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
71,00  m²
Preise

Mietpreis
1.290,00  €
Betriebskosten
350,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
940,00  €
Kaution
4.000,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1844
Beziehbar ab Info
1.3.2019
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Mietdauer von (Jahre)
3
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung


Hochwertig möblierte Innenstadtwohnung

Die in einem gepflegten Altbau - im 4. Liftstock - gelegene Wohnung bietet beste Wohnqualität im Herzen der Wiener Innenstadt. Die Kärntnerstraße und der Graben sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die U-Bahn-Station Stephansplatz (100 Meter zur U1 und U3). Die perfekte Einkaufsmöglichkeiten und ruhige Lage machen diese Wohngegend zu einer der attraktivsten Wiens.

Raumaufteilung:

•Vorzimmer
•Wohnzimmer (mit Couch, Esstisch und Stühlen)
•Komplett ausgestattete Küche (mit Küppersbusch-Geräten), anschließender sehr praktischer Abstellraum
•Schlafzimmer mit Bett und Schrank
•Marmorbad (Badewanne, Waschmaschine und Handtuchtrockner)
•separates WC

Das dazugehörige Kellerabteil ist per Lift erreichbar.

Ausstattung:
Parkett in den Wohnräumen
hochwertig verflieste Sanitärräume
Videogegensprechanlage
Zentralheizung mit Fernwärme
UPC Telekabelanschluss
LCD-Fernseher

In der Gesamtmiete ist bereits eine Miete für das Mobiliar enthalten.
Ein monatliche Warmwasser/Heizungsakonto wird dem Mieter, in der Höhe von € 63,32 brutto, separat verrechnet. Dieses wurde in der angeführten Miete noch nicht inkludiert.


Die Wohnung wird möbliert und befristet vermietet und ist ab 1. März 2019 beziehbar.

HWB (Heizwärmebedarf): 95 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 940
Betriebskosten 147,08 zzgl 10% USt.
Sonstiges 188,21
Umsatzsteuer 14,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1290
Downloads

Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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