2.195 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
106 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
105,94 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
2.194,99 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360° TOUR / GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PALAIS

ALTBAUWOHNUNG im STADTPALAIS nächst KOHLMARKT

Dieses im 1.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene 2 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, anschließendes Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Wirtschafts-/ Abstellraum.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- neu eingerichtete Designküche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung in Höhe von € 94,73 brutto zusätzlich vorgeschrieben.

Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV33Y
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1742,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 253,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199,55
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Gesamtbetrag 2194,99
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Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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