1.700 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
96 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
96,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.700,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360° TOUR - GENERALSANIERTE NEUBAUMIETE nächst STAATSOPER

GENERALSANIERTES CITY-MIETAPARTMENT

Im siebten Liftstock eines Neubaugebäudes zwischen Opernring und Schillerplatz gelegen, wird diese 3-Zimmer-Wohnung angeboten.

Raumaufteilung:
Vorzimmer; straßensüdseitiges Wohn-& Eßzimmer (ca.28m²) mit Ausgang auf eine 7m² große Loggia , zwei Schlafzimmer (ca. 11& 19m² - hofseitig orientiert- wobei das kleiner ein Durchgangszimmer ist und als Büro/ Ankleide dienen könnte), Küche, Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume modern verfliest,
- komplette Einbauküche,
- Hauszentralheizung,
- Securityüberwachung des Hauses

Die angegebene Gesamtmiete ist beinhaltet die Betriebskosten und Mehrwertsteuer.
Ein Akonto für die Beheizung iHv. € 98,41 zzgl. 20% USt. wird zusätzlich zur Gesamtmiete verrechnet.

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV00Z
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RENOVATED CITY APARTMENT

This 3-room apartment is on the seventh floor of a modern building located between Opernring and Schillerplatz.

Layout:
Anteroom; south-facing living room and dining room (approx. 28m²) with exit to a 7m² loggia, two bedrooms (approx. 11 & 19m² - facing the courtyard) - the smaller one is a walk-through room and could serve as an office / dressing room, kitchen, bathroom, separate toilet.

Furnishing:
- parquet flooring in the living rooms,
- modern tiled bathroom,
- fully fitted kitchen,
- house central heating,
- security monitoring of the house

The stated total rent includes maintenance costs and v.a.tax.
A monthly prepayment for heating costs of € 98,41 plus 20% tax will be added to the total rent.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV00Z
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1348,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171,43 zzgl 10% USt.
Sonstiges 25,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,54
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Gesamtbetrag 1700

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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