"Dachgeschoss klein aber fein mit Terrasse- Landstraßer Hauptstraße- Rennweg"

Ab sofort steht diese tolle 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse (Südost) frei zum Verkauf.

Aufteilung: Vorzimmer Bad mit Dusche, separates WC, Wohnbereich mit einer kleinen Kochnische.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 6,58m² Terrasse - Klimaanlage inklusive.
Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Sehr gute Lage: Rennweg, Landstraßer Hauptstraße , Südosttangente, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
Straßenbahn: 71, 18

Verpassen Sie diese tolle Wohnung nicht- Verfügbar ab Juli 2023

Betriebskosten mit Rücklage + inkl. Warmwasser und Heizung --> € 231,24
Stand Reparaturrücklage: € 464.000.- Dezember 2022

Kaufpreis: € 170.000,--


"Attic storey small but nice with terrace- Landstrasser Hauptstrasse- Rennweg"

This great 1-room apartment on the top floor with a terrace (southeast) is now available for sale.

Layout: anteroom, bathroom with shower, separate toilet, living area with a small kitchenette.
The living area leads to the approx. 6.58m² terrace - air conditioning included.
Cellar compartment is also available.

Very good location: Rennweg, main road, south-east bypass, numerous shopping facilities in the area.
Tram: 71, 18

Don´t miss this great apartment- Available from July 2023

Operating costs with reserve + including hot water and heating --> € 231,24
As of repair reserve: € 464,000.- December 2022

The price ONLY € 170,000.00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	76.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C