900 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
60,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
900,00 €
Provision
1800.00 (excl. MWSt.)

Beschreibung

Neu sanierte 2 - Zimmer Wohnung in ruhe Lage nähe Rochusmarkt zum Vermieten

Dieses komfortable Apartment im 3. Bezirk ist für Singles oder jung Familien geeignet. Die besonders zentrale jedoch ruhige Toplage zeichnet diese Wohnung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufsboulevard, Landstraße Hauptstraße und auch der Rochusmarkt.
In diesem begehrten Wiener Viertel gibt es zahlreiche Cafés, Supermärkte und Restaurants.

Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel: U3, U4, Autobus 74A und Straßenbahn O. Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in die Wiener Innenstadt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Einkaufstrasse "Landstrasser Hauptstrasse".

Die Wohnung auf 60m² ist wie folgt aufgeteilt:
-Vorraum
-WC
-Küche
-Badezimmer mit Dusche
-Großzügiges Wohnzimmer
-Großes Schlafzimmer

Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des 3. Bezirkes!

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Mietdauer: 3,5 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Monatsmiete Brutto (inkl. BK): 900 Euro
Kaution : 3 MM
Provision : 2MM + 20% Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rami Mansour

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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