960 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
46,18 m²
Terrasse
10,66 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
959,95 €
Betriebskosten
170,87 €
MWSt.
87,27 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Wohnen im TRIIIPLE - Infinity Pool, Spielplatz, Barbecue uvm.!

GROSSARTIGE NEUBAUWOHNUNG IM 24TEN LIFTSTOCK DES HOCHHAUS ENSEMBLES TRIIIPLE.

Die Wohnung befindet sich im soeben fertiggestellten Hochhaus Ensemble TRIIIPLE.
Für die 360° Besichtigung inkl. Rundgang auf dem Dach mit Pool klicken Sie bitte hier > 360° TRIIIPLE < .

(für den Poolrundgang einfach den Grundriss links öffnen und in den 31. Stock "fahren")


DIE WOHNUNG (ca. 46 m²)

  • einem Vorraum
  • einer Wohnküche mit
  • vollausgestatteter Einbauküche (Siemens-Geräte)
  • einem Schlafzimmer
  • einem Badezimmer mit Badewanne und WC
  • einem ca. 10,6 m² großen Balkon
  • einem weiteren Zimmer mit Fixverglasung


Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im selben Stockwerk zugehörig. Ein großzügiger Fahrradraum ist im EG vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz anzumieten.


DIE AUSSTATTUNG
Die Wohnungen wurden hochwertigem Echtholz-Parkettboden, sowie hellem Feinsteinzeug ausgestattet. Energietechnisch werden die Wohnungen mit Fußbodenheizung (Zentralheizung) und einer Klimaanlage (in der Decke verbaut) versorgt. Die Komplettküche wurde mit Siemens-Geräten ausgestattet.

DAS ZUSATZANGEBOT

  • TRIIIPLE Concierge Service
  • TRIIIPLE Plaza mit Restaurants, Cafés und Shops
  • Parkähnliches Erholungsgebiet zwischen den Türmen
  • Großzügige Grünflächen, geschaffen durch die Überplattung der A4
  • barrierefreier Zugang zum Treppelweg entlang des Donaukanals für eine durchgehende Lauf- und Fahrradstrecke in das Stadtzentrum von Wien
  • Kinderspielplatz, Sportplatz, Party & Barbecue Lounge

Es besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftsküche mit großzügiger Terrasse für bis zu 100 Personen im 9ten Stock anzumieten. (9 bis 15 / 15 - 22 Uhr - kostenpflichtig).

Sämtliche Services können mittels der hauseigenen App gebucht werden.


DIE LAGE

TrIIIple stellt durch seine innerstädtische Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen her.

Ein direkter Zugang zum Donaukanal, eine eigene U-Bahn-Station und eine umfassende Infrastruktur zeichnen TrIIIple als einzigartigen Standort in Wien aus.


Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Donaukanal als sehr gut zu bezeichnen. Es besteht insbesondere Anschluss an die U-Bahnlinie U3 (Schlachthausgasse & Erdberg), sowie an die Tramlinie 18 und Buslinien 77A, 80A.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)
.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 24

Schlachthausgasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Bibliothek
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Sabrina Ritter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.