950 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²
Terrasse
8,30 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.8
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
950,00 €
Betriebskosten
188,54 €
MWSt.
86,36 €
Kaution
2.850,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Mietvertrag

Beschreibung

Moderne Wohnung in zentraler Lage, viele Highlights

Die Wohnung befindet sich im 6ten Stock im Tower2. Anhand der urbanen und sehr zentralen Lage des
Apartments eignet sie sich ideal für ein junges Pärchen oder einen Single. In 10- 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien
Schwechat mit dem Auto oder mit der U-Bahn die Innenstadt.

Nach dem Betreten stehen Sie in einem Vorraum, wo sich genügen Platz für ein Schuhregel sowie eine
Garderobe befindet. Anschließend gelangen Sie in den Wohn- & Essbereich mit einer wunderschönen, modernen sowie offenen Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem geräumigen Abstellraum.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe.
Im Schlafzimmer sowie im Wohn- und Essebereich haben Sie Zugang zum 8,3 m2 großen Balkon.

Etage: 6, Anzahl Etagen: 31

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:
oEchtholzparkett
oModerne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder
oraumhoch verfliest
oFußbodenheizung
oFußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
oHeizung mit Fernwärme
oDreifachverglaste und schallisolierte Fenster
oBodentiefe Verglasung und Fenster
oHochwertige Badezimmerausstattung
oTeilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
oSicherheitstüre & Videogegensprechanlag
oEinlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

oExklusiver Concierge-Service
oGemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
oAussichtsplattform in Richtung Prater
oParty- & Barbecue-Lounge
oEventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
oindividuellen Nutzung
oSalon mit Bibliothek
oAbwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
overschiedene Nutzergruppen
oHochwertiges Bepflanzungskonzept
oJede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
oHolzbelag
oRaumhöhen von bis zu 2,8 Meter
Badewanne
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Nico Marschall

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.