2.268 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
136 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
136,28 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
126,51 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
2.268,20 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360° TOUR - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PALAIS

ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG nach SANIERUNG

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais und verfügt über 3 Zimmer (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Eßplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug ausgestattet
- komplette Einbauküche
- Hauszentralheizung (Fernwärme Wien)

Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center "The Mall" in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen.


Energieausweis:HWB: 126,51 kWh/m².a
Mietdauer:unbefristet

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV521
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1567,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 320,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Sonstiges 43,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 217,11
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Gesamtbetrag 2268,2
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Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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