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Etagenwohnung in 1030 Wien, Landstraße

Wohnung im Herzen des 3. Bezirks

  • 3 Zimmer

  • 90,00  Wohnfläche

  • 1.105,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1030 Wien, Landstraße

Wohnung im Herzen des 3. Bezirks

  • 3 Zimmer

  • 90,00  Wohnfläche

  • 1.105,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
90,00  m²
Preise

Mietpreis
1.105,00  €
Betriebskosten
170,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
935,00  €
USt.
85,00  €
Kaution
3.000,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1967
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Mietdauer von (Jahre)
4
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
56,78 kWh/m²
fgee
2.59
Klasse fgee
E

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock inmitten des 3. Bezirks in ruhiger Lage.

Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Schrankraum
- volleingerichtete Küche mit genügend Raum für einen Essplatz,
- Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken,
- separates WC

Es besteht eine sehr gute Anbindung durch Schnellbahn, Straßenbahn 71, Autobus 74a, 77a. Öffentliche als auch private Schulen, ein Spital und zahlreiche Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Das eigene Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung wird zwischen 4 und 10 Jahren befristet vermietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1105
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
logoprofile

Claudia Avramovic

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

 

 

 

 

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