1.112 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
56,78 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.59
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
1.112,00 €
Betriebskosten
177,00 €
MWSt.
85,00 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1967
Beziehbar ab
Ende Oktober2021

Beschreibung

Das Herz des 3. Bezirks wartet auf Sie!

Nutzen Sie schon heute die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs: https://www.immodienst.at/ogulo/ghaz

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock inmitten des 3. Bezirks in ruhiger Lage.

Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Schrankraum
- volleingerichtete Küche mit genügend Raum für einen Essplatz,
- Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken,
- separates WC

Es besteht eine sehr gute Anbindung durch Schnellbahn, Straßenbahn 71, Autobus 74a, 77a. Öffentliche als auch private Schulen, ein Spital und zahlreiche Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.

Das eigene Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Im Haus befinden sich zudem ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum.

Die Vermietung der Wohnung ist zwischen 4 und 10 Jahren befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1112
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anbieter

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Claudia Avramovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.