2.414 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
88,61 m²
Nutzen
88,61 m²
Terrasse
28,21 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
23,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.8
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.413,64 €
Betriebskosten
398,75 €
MWSt.
219,42 €
Kaution
10.000,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

LUXURIÖS UND MODERN!

Traumhaft helle und lichtdurchflutete 3 Zimmer mit atemberaubendem Ausblick über das schöne Wien.

Die Highlights von TrIIIple:

* Rooftop - Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,80 Meter



TrIIIple Plaza:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:

* Supermarkt
* Bäckerei
* Imbiss
* Weinbar
* Café
* Restaurant
* Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs




KfZ-Stellplatz zusätzlichen Kosten von 145€ inkl. USt verfügbar

Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/j683v/de

Etage: 27, Anzahl Etagen: 37

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen.

Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie:
•den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
•die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
•die U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß
•die U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß
•den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
•den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW

360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/j683v/de

Hier erwartet Sie eine moderne und sehr stylische Küche mit allen Geräten. Das Badezimmer ist mit Villeroy und Poch ausgestattet und Ihr Kellerabteil ist neben der Eingangstüre.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Bibliothek
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

David Beck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.