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  • EGE

Etagenwohnung in 1040 Wien, Wieden

EXLUSIVE, REPRESENTATIVE 3ZI im Botschaftsviertel, hochwertig, ruhig, hell + UNBEFRISTET

  • 3 Zimmer

  • 140,00  Wohnfläche

  • 2.315,91 Mietpreis

Etagenwohnung in 1040 Wien, Wieden

EXLUSIVE, REPRESENTATIVE 3ZI im Botschaftsviertel, hochwertig, ruhig, hell + UNBEFRISTET

  • 3 Zimmer

  • 140,00  Wohnfläche

  • 2.315,91 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
140,00  m²
Nutzfläche
140,00  m²
Terrassenfläche
1,00  m²
Gesamtfläche
140,00  m²
Preise

Mietpreis
2.315,91  €
Betriebskosten
234,72  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.960,28  €
Heizkosten
120,91  €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Lifte
1
Baujahr ca.
1912
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
108,00 kWh/m²

Beschreibung


DELTA Immobilien bietet eine EXLUSIVE und REPRESENTATIVE - TOP SANIERTE - 3ZI Stilaltbauwohnung im Botschaftsviertel mit Lift - UNBEFRISTET!

Wohnung wird derzeit renoviert!!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- hochwertige Materialien
- Parkettboden in Eiche
- Verfliesung modern

- Vorraum funktional und geräumig
- Wohnküche hell und voll möbliert mit Markengeräten und Kücheninsel
- Schlafzimmer geräumig und hell mit Zugang zum großen Bad in Richtung Innenhof
- Bad mit großer Regendusche, Wanne, WC und Doppelhandwaschbecken sowie Fenster.
- Schlafzimmer hell mit Zugang zum kleineren Bad in Richtung Innenhof und Loggia
- Flur als Schrankraum nutzbar
- Bad mit Dusche, WC sowie Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken für Gäste
- Abstellraum geräumig
- Loggia ca. 1,5m²
- und mehr...


Lage: Das Objekt befindet sich fußläufig zum Schloß Belvedere und seinen traumhaften Belvederegarten.
U1, die Straßenbahnlinien 0, 18,1,D, der Hauptbahnhof und die Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Gesamtmiete:

Top W7 mit ca. 140m² + 1m² Balkon, Bruttomiete inkl. Haus-BK und Steuer € 2.195,-- +
Heizkostenakonto € 120,91,--

- UNBEFRISTET
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provision +20% USt

Heizwärmebedarf: 108 kWh/m²a


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 3BMM

Gesamtmiete siehe Beschreibung (EUR)
Energieeffizienzklasse  D
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Yvonne Wichate

Delta-Immobilien GmbH

 

 

 

 

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