Helle, sonnige Neubawohnung mit drei Zimmern und Loggia, sehr gute Vehrkersanbindung U 6,U 4, Bus

756.000 €

Etagenwohnung
Kauf
108 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
108 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
108,00 m²
Loggia
7,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
756.000,00 €
Betriebskosten
334,83 €
Preis/m²
7.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1974
Beziehbar ab
2.5.´16

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

756.000

378.000

1.134.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

378.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

76.000

0

302.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 151.000

0

605.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1050 Wien, Margareten

Beschreibung

Helle, sonnige Neubauwohnug mit drei Zimmern (108 m2) (zwei Zimmer getr. begehbar),+ Loggia (7 m2), Abstellraum, sehr schön möblierte Küche, Wannenbad, WC getr. Heizung ist Fernwärme, die wohnung ist in de, Sehr gute Vehrkeranbindungen U 6, U4, Bus.
Kaufpreis: € 500.000,-

Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Demografie

12%

Anteile
Eigentum

88%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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