Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten in einer komplett neu errichteten DG-Wohnung.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,57 m² - zuzüglich ca. 12,29 m² Terrasse - gliedert sich in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer mit Dusche, separatem WC. Die Räume sind südöstlich ausgerichtet und haben eine sensationelle Raumhöhe von ca.3,5 m.

Die Wohnung wird komplett hochwertig möbliert vermietet.
Zusätzlich erwartet Sie noch folgende Ausstattung:
- Fischgrätboden
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung mittels Fernwärme in der gesamten Wohnung ausgenommen AR
- Kühlung in den Dachgeschoßen / Klimaanlage
- Magenta- und A1-Anschlussmöglichkeit in den Wohnräumen
- Videogegensprechanlage
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- einbruchshemmende WK3-Sicherheitstür
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz im Haus
- Warmwasser: Zentrale Warmwasserbereitung / Fernwärme
Zusätzliches Highlight ist der gemeinsame Fitnessbereich, in dem Sie jederzeit trainieren können.


Monatliche Netto Miete Wohnung: € 1.293,--
10% USt. Wohnung: € 129,30
Monatliche Netto Miete Garage: € 120,--
10% USt. Garage: € 12,--
Monatliche BK Wohnung: € 181,50 inkl 10% USt.
Monatliche BK Garage: € 30,20 inkl. 20% USt
Gesamtmiete: € 1.766,--

Kaution: € 5.500,--
Mietdauer: 3 bis 7 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1293	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	165	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	25,17	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	120	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	162,83
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Gesamtbetrag	€	1766

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Klasse Heizwärmebedarf:	A++