• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

Moderne Neubauwohnung mit großem Süd-Balkon

  • 3 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 998,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

Moderne Neubauwohnung mit großem Süd-Balkon

  • 3 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 998,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,00  m²
Balkonfläche
7,11  m²
Preise

Mietpreis
998,00  €
Betriebskosten
132,62  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
865,38  €
USt.
78,67  €
Kaution
3.000,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
01.04.2020
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²

Beschreibung


Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2020 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (57,96m²) in einem schönen, modernen Neubau im 5. Bezirk in der Christophgasse.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer modernen Markenküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen Vorraum.

Der südseitige 7,11m² große Balkon stellt ein absolutes Highlight dar.

Raumaufteilung in Stichworten:

• Vorraum
• Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• großer Balkon
• Kellerabteil

Besondere Highlights:

• fantastische Lage
• Echtholz-Parkettboden
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• sehr großer Balkon
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:

•U4 Pilgramgasse oder Margaretengürtel
•Autobuslinie 12A, 14A, 59A

Weitere monatliche Kosten: Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

• € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: Rückruf anfordern, Info anfordern
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 786,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 998
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Downloads

logo

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.