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Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

Wunderschöne Dachwohnung mit Terrasse im Margartenhof

  • 3,5 Zimmer

  • 168,12  Wohnfläche

  • 2.595,90 Mietpreis

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

Wunderschöne Dachwohnung mit Terrasse im Margartenhof

  • 3,5 Zimmer

  • 168,12  Wohnfläche

  • 2.595,90 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
168,12  m²
Terrassenfläche
11,56  m²
Preise

Mietpreis
2.595,90  €
Betriebskosten
529,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.066,90  €
USt.
187,90  €
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Beziehbar ab Info
1.12.2018
Heizungsart
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
61,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
C

Beschreibung


Lage:
direkt am Margaretenplatz liegt diese wunderschöne Wohnung in einem historischen Haus, mit einer langen Geschichte.
Das Haus ist als das Prunkhaus am Platz zu bezeichnen, und bietet mit seinem historischen Innenhof und Zufahrt zu den einzelnen Häusern,
an mache historischen Häuser Londons.
Die Margaretenstraße und der Naschmarkt laden mit Ihrer Vielzahl an Geschäften zum Einkaufen ein.
Die U-Bahn Pilgrammgasse sowie ein Autobus binden an den öffentlichen Verkehr an.

Größe:
die Wohnung verfügt über 168m² die sich gliedern wie folgt:
Vorzimmer, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad ( 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Dusche)
Wohn -Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, mit eingerichteter Küche, extra Gäste Wc, Abstellraum;


Ausstattung:
Vollholzparkett, schicke Bäder und Küche, Aircondition, Gasetagenheizung;
Kellerabteil vorhanden, wie auch ein allgemeiner Fahrrad /Kinderwagenraum.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage um €130,-brutto angemietet werden.


Mietbeginn:
1.12.2018

Mietdauer:
unbefristet;

Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1879 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 480 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 235,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2595,9
Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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