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Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

"MIETEN MITTEN IM FÜNFTEN"

  • 3,5 Zimmer

  • 89,00  Wohnfläche

  • 1.095,22 Mietpreis

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

"MIETEN MITTEN IM FÜNFTEN"

  • 3,5 Zimmer

  • 89,00  Wohnfläche

  • 1.095,22 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
89,00  m²
Preise

Mietpreis
1.095,22  €
Betriebskosten
165,72  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
929,50  €
USt.
84,50  €
Kaution
3.600,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1967
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Mietdauer von (Jahre)
4
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²

Beschreibung


"MIETEN MITTEN IM FÜNFTEN"

 
Ihr neues Zuhause - in zentraler Lage im 5ten wartet diese Mietwohnung auf Sie! Zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße wird diese geräumige 3 ½ Zimmer-Wohnung vermietet. Sie befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 60er Jahren.

Ein straßenseitiges großes Zimmer ist mit Parkettboden und französischem Fenster ausgestattet, ein weiteres großes hofseitig gelegene Zimmer, sowie das Schlafzimmer und die begehbare Garderobe mit gepflegten Laminatböden. Küche, Badezimmer und das separate WC sind verfliest. Ein großes Fenster im Badezimmer sorgt für Helligkeit und gute Belüftung. Im Badezimmer befinden sich Wanne mit Duschvorrichtung sowie die Waschmaschine. Die rustikale Küche ist mit Gasherd, Elektrobackofen, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Über die Möblierung kann in Absprache mit dem Vermieter entschieden werden.

Die Lage an der Grenze zwischen 4. und 5. Bezirk ist sensationell: Ob Café oder Weinbar, ob Bus oder Tram, alles ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Dazu die tolle Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren Lokalen in der Nachbarschaft… In der Tat, wer möchte nicht hier wohnen?


Miete:
Miete netto: € 845,--
10 % USt.: € 84,5
Betriebskosten netto: € 150,65
10 % USt.: € 15,07
Gesamtmiete(brutto): € 1095,22

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:
Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis - aktuell - 13.04.2020 (Ostermontag).

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 845 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1095,22
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Günter Tuhy

RE/MAX Donau-City Immobilien

 

 

 

 

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