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Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

DACHTERRASSEN-WOHNUNG nahe MARGARETENPLATZ

  • 4 Zimmer

  • 162,47  Wohnfläche

  • 2.895,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

DACHTERRASSEN-WOHNUNG nahe MARGARETENPLATZ

  • 4 Zimmer

  • 162,47  Wohnfläche

  • 2.895,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
162,47  m²
Terrassenfläche
56,30  m²
Preise

Mietpreis
2.895,00  €
Betriebskosten
329,93  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.565,07  €
USt.
233,19  €
Kaution
8.700,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1890
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
163,00 kWh/m²

Beschreibung


DACHGESCHOSSWOHNUNG im klassischen STILHAUS

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162,47 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 56,30 m².

Raumaufteilung:
Ebene 1: zentrales Vorzimmer mit Terrasse mit Wendeltreppe, großes Wohn-Esszimmer mit Flügeltüre zur modernen Küche, 2 Schlafzimmer jedes mit Bad (Dusche, WC), Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, WC) und Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum.

Ebene 2: Dachterrasse.


Ausstattung:
-Parkettboden
- Küche
- Gasetagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

ROOF FLOOR APARTMENT in a classic STYLE HOUSE

The apartment on the top floor has a living space of approx. 162.47 m² plus a terrace area of ​​approx. 56.30 m².

Layout:
Level 1: central anteroom with terrace with spiral staircase, large living-dining room with double doors to the modern kitchen, 2 bedrooms each with bathroom (shower, toilet), master bedroom with bathroom (tub, toilet) and cupboard, guest toilet, storage room.

Level 2: roof terrace.


Features:
-Parkettboden
- Kitchen
- Gas floor heating.

A unlimited tenancy is offered with a one-year tenant waiver.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2331,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 299,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 263,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2895
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
logoprofile

Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

 

 

 

 

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