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  • EGE

Etagenwohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Nähe U6 GumpendfStr: 2 ZI + Loggia + Fernblick

  • 2 Zimmer

  • 61,00  Wohnfläche

  • 269.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Nähe U6 GumpendfStr: 2 ZI + Loggia + Fernblick

  • 2 Zimmer

  • 61,00  Wohnfläche

  • 269.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
61,00  m²
Nutzfläche
70,00  m²
Terrassenfläche
9,00  m²
Preise

Kaufpreis
269.000,00  €
Preis/m²
4.409,84  €
Provision
3% + 20% MwSt
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1970
Heizungsart
Einzelofen
Zustand
Schlechter

Beschreibung


DELTA Immobilien bietet 2-Zimmer Neubau-Wohnung im 6. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. ca.1961) Nähe U6 Gumpendorfer Straße.
Die Wohnung besticht mit Fernblick in verkehrsgünstiger Lage.


Alle Vorteile im Überblick:

- helle Räume
- Ausrichtung westseitig
- Vorraum, Platz für Garderobe
- WC separat
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss
- Küche dem Alter entsprechend möbliert, E-Herd, Abwasch, Fenster zu Lüften
- Wohnzimmer mit großem Fenster/Balkontür-Element zur Loggia
- Schlafzimmer, raumbreites Panoramafenster, Balkontür zur Loggia

- AUSSTATTUNG
- Wohnraum Echtholz-Stab-Parkett Eiche hell
- Küche, Bad, WC, verfliest
- Küchenzeile creme mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, Spüle, Kühlschrank
- Heizung Gaskonvektoren, Meller-Ofen
- Kunststoff-Fenster weiss, Sonnenschutz mit Panzerrolladen aussen

- Kabel-TV, Internet-Anschluss möglich
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil ca. 2,5 m²

- gepflegtes Neubau-Wohnhaus

- Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahl aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.

- Heizwärmebedarf: HWB __ kWh/(m²a) Klasse _, fGEE __, Klasse _
- BK: 193,09 inkl. Rücklagen und UST, akonto
- Preis: 269.000,-

- Heizung und Warmwasser nach Bedarf

Lage: Nähe U6 Gumpendofer Straße
sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

öffentlich: U6 direkt Anbindung zu U3, U4, Linie 6,18, Bus 57A, alle in ca. 3 Gehminuten

Freizeit und Erholung in nächster Umgebung bietet die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
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Herr Ing. Paul Brunäcker

Delta-Immobilien GmbH

 

 

 

 

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