1.295 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
77,52 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.295,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

ERSTBEZUG - ALTBAUWOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAßE

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAßE

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung wurde saniert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 mögliche Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Duschbad, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung 2021
- Parkettboden im Wohnbereich
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest
- teilweise LED Spot-Beleuchtung
- neue Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
- Fahrradabstellraum vorhanden

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 995,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 181,76 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,73
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Gesamtbetrag 1295
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:72.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

Kalandra Immobilien

Oliver Kalandra

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