712 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,33 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
711,82 €
Betriebskosten
118,64 €
MWSt.
64,71 €
Kaution
1.743,96 €
Kaution Info
1.743,96
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

Eckdaten

Baujahr
1996
Beziehbar ab
15.05.2022

Beschreibung

Gemütliche Wohnung im Herzen der Josefstadt

Bei dieser Liegenschaft handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich durch die Nähe zur U6 Station Josefstädterstraße sowie den Straßenbahnlinien 5 und 33.
Letztere befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Kulinarisch finden sich unzählige Möglichkeiten (Restaurants und / oder Bars) ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls herauszuheben ist zudem die praktische Nähe zur Wiener Innenstadt.
Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Confraternität sowie viele niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Etage: 5, Anzahl Etagen: 6

Unweit der Privatklinik und der U6 Josefstädterstraße befindet sich diese Zweizimmerwohnung.

Es handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Zentralheizung.
Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit allen wichtigen Geräten (mit Ausnahme eines Geschirrspülers) ausgestattet.
Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten zur Benutzung.
Kellerabteil ist ebenso vorhanden.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Christoph Schillinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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