1.325 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
106,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.83

Kosten

Mietpreis
1.325,49 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

DESIGN - MÖBLIERTE INNENSTADTWOHNUNG / DESIGN FURNISHED CITY APARTMENT

DESIGN-MÖBLIERTES CITY - APARTMENT

Diese charmante, im Hochparterre eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Cityapartment, ist nahe Schottentor/ Alserstraße, mit guter Anbindung an die U-Bahn situiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn-& Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Schiffboden;
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturenn ausgestattet;
- Bad mit Dusche, Wäscheständer;
- elektrische Geräte: Flachbild-Fernseher, Waschmaschine, Internetanschluß;
- Küche: Eßtisch und Stühle, Herd & Backofen, Kühl-/ Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr-Töpfe, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Dampfbügeleisen, Staubsauger, Kaffeemaschine (Nespresso), sowie komplettes Geschirr & Besteck;
- Gas-Etagenheizung

U2-Bahn-Anschluß innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar.

Die Miete inkludiert die Möbelmiete, Wohnungsmiete, Betriebskosten & Mehrwertsteuer.
Die Kosten für Internet, Heizung und Strom werden seperat vorgeschrieben.

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LUXURIOUS DESIGN-FURNISHED APARTMENT

This charming and spacious studio, located in the upper ground floor of a classical century building, near the city center, with a good connection to the underground and public transport, offers the following

Layout:
entry, living-& bedroom, separate kitchen, bathroom, separate toilett.

Equipment & facilities:
- wooden parquet flooring
- bathroom with natural stone tiles & design fixtures (shower, clothes horse)
- electrical equipment: flat-screen-TV, washing machine, internet connection
- kitchen: dining table and chairs, stove & oven, freezer, refrigerator, pots, range hood, cookware, dishwasher, microwave, toaster, kettle, steam iron, vacuum cleaner, coffee-machine (Nespresso) and complete crockery & cutlery,
- gas-heating system

Underground (U2) within 8 minutes walking distance.

The rent includes maitanance-costs and tax.
TV/ internet, heating/ gas and electricity costs are charged separately.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 821,1 zzgl 10% USt.
Sonstiges 351,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 152,49
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Gesamtbetrag 1325,49
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Heizwärmebedarf:106.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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