Provisionsfrei! WOHNUNG INKL. KÜCHE! Kurzzeitvermietung möglich

262.108 €

Etagenwohnung
Kauf
45 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
45,04 m²
Terrasse
2,70 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
108,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.52
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
262.108,00 €
Preis/m²
5.819,45 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Q2 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

262.108

131.054

393.162

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.054

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

210.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Hier wurde einem charmantem Altbau, neues und modernes Leben eingehaucht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, unweit zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Beste Infrastruktur und modernes Wohnen garantiert. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, viele davon mit Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Alle sind mit einer modernen Küche ausgestattet.
Kurzzeitvermietung ist auch möglich.

Das Kabinett bietet Platz für ein Einzelbett. Das Wohnzimmer mit der komplett ausgestatteten Küche ist Mittelpunkt dieser hellen und lichtdurchfluteten Wohnung.
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Lift.
Balkon
Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Wenn Sie mehr über diese Immobilie wissen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin, welches aufgrund einer ständigen und dauerhaften Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios besteht.

Außerdem geben wir bekannt, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig werden und sohin beide Vertragsparteien (Käufer/Verkäufer) unterstützen müssen.

Etage: 2

- Ruhige Lage , unweit zur Parkanlage Paltramplatz.
- Öffentliche Anbindung 7A, 65A, 66A, U1 Reumannplatz
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Beste Infrastruktur

Den Viktor Adler Markt können Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen und sich mit heimischen und regionalen Köstlichkeiten frisch vom Bauern , eindecken.

- Lift
- Echtholzfußboden
- Feinsteinzeug
- Balkone oder Terrassen mit Lerchenholzboden
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Kellerabteil im Eigentum
- Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Tsvetilena Galabinova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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