150.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
88 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
88,00 m²

Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

150.000

75.000

225.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Atelier - mit Potenzial!"

"Atelier - mit Potenzial!"

Zum Verkauf steht ein Souterrain Atelier in einer sehr ruhigen Gegend des 10. Bezirks.

Aufgrund der Widmung bietet dieses Objekt eine interessante Mischung aus Wohnen und Arbeiten.
Es ist jedoch zu beachten, dass hier eine Widmung als Atelier vorliegt!
Auf rund 88,5m², stehen Ihnen ganze 4 Zimmer zur Verfügung, um Ihre Kreativität auszuleben.
Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und 4 weitere Räume.
Das Objekt hat sich über die Jahre aus 4 Tops zusammengesetzt, weshalb Ihnen auch ganze 4 Kellerabteile zur Verfügung stehen!
Das Atelier kann sowohl mit als auch ohne Möbel gekauft werden. Die Küche verbleibt im Objekt!

Da Bilder bekanntlich mehr sagen, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour !


Infrastruktur:

- Arthaberplatz
- Straßenbahn O, 11
- Bus 65A, 7A
- U1
Entlang der Laxenburgerstraße haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag!
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem Lageexposé.

Hat Sie das Atelier überzeugt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Preis NUR € 150.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:346.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Dimitri Grabar

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