399.900 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
91,00 m²
Loggia
6,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
4.394,51 €
Eckdaten
Baujahr
1994
Beziehbar ab
sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
+HELLE WOHNUNG GRÜNBLICK+3 ZIMMER+LOGGIA 6m²+ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG
+KEIN VIS A VIS
+IM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG
+ IM ÄRZTEZENTRUM (Hautarzt,Zahnarzt,Innere Medizin,Algemeine Medizin...)
+BEIM WIENERBERGTEICH
+SEHR GEPFLEGTES HAUS
+BARRIEREFREI
++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++
-Wohnzimmer:Parkettboden,23m²Ausgang Loggia
-Schlafzimmer1 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Schlafzimmer2 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Küche mit großen Eßplatz, Blick ins Erholungsgebiet,Wand zum Wohnzimmer kann entfernt werden 14m²
-Bad;verfließt,Wanne,Wachmaschinenanschluß,elektr.Lüftung
-WC verfließt mit Gästewaschbecken
-Vorzimmer:Parkettboden Zugang zu BAD, Schlafzimmer1 und Schlafzimmer 2
-Kunststoffenster
-Wärmeschutzfassade
KAUFPREIS: € 399.900,-lastenfrei
BK inkl. Warmwasser und Heizung und REP FOND.€ 376,-
Im Reparaturfond ca € 260.000,-
Provision: 3 % + 20 % MwSt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft
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+ IM ÄRZTEZENTRUM (Hautarzt,Zahnarzt,Innere Medizin,Algemeine Medizin...)
+BEIM WIENERBERGTEICH
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+BARRIEREFREI
++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++
-Wohnzimmer:Parkettboden,23m²Ausgang Loggia
-Schlafzimmer1 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Schlafzimmer2 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Küche mit großen Eßplatz, Blick ins Erholungsgebiet,Wand zum Wohnzimmer kann entfernt werden 14m²
-Bad;verfließt,Wanne,Wachmaschinenanschluß,elektr.Lüftung
-WC verfließt mit Gästewaschbecken
-Vorzimmer:Parkettboden Zugang zu BAD, Schlafzimmer1 und Schlafzimmer 2
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KAUFPREIS: € 399.900,-lastenfrei
BK inkl. Warmwasser und Heizung und REP FOND.€ 376,-
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Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
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Anbieter
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