399.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
91,00 m²
Loggia
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
4.394,51 €

Eckdaten

Baujahr
1994
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.900

199.950

599.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

+HELLE WOHNUNG GRÜNBLICK+3 ZIMMER+LOGGIA 6m²+ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG

+KEIN VIS A VIS
+IM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG
+ IM ÄRZTEZENTRUM (Hautarzt,Zahnarzt,Innere Medizin,Algemeine Medizin...)
+BEIM WIENERBERGTEICH
+SEHR GEPFLEGTES HAUS
+BARRIEREFREI


++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 30 JAHRE MÖGLICH++


-Wohnzimmer:Parkettboden,23m²Ausgang Loggia
-Schlafzimmer1 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Schlafzimmer2 Parkettboden,Blick ins Erholungsgebiet 17m²
-Küche mit großen Eßplatz, Blick ins Erholungsgebiet,Wand zum Wohnzimmer kann entfernt werden 14m²
-Bad;verfließt,Wanne,Wachmaschinenanschluß,elektr.Lüftung
-WC verfließt mit Gästewaschbecken
-Vorzimmer:Parkettboden Zugang zu BAD, Schlafzimmer1 und Schlafzimmer 2

-Kunststoffenster
-Wärmeschutzfassade

KAUFPREIS: € 399.900,-lastenfrei

BK inkl. Warmwasser und Heizung und REP FOND.€ 376,-
Im Reparaturfond ca € 260.000,-

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft

Anbieter

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Andreas Lux

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