255.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
74 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
74,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
255.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

255.000

127.500

382.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

204.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Charmante Wohnung!"

"Charmante Wohnung"

Bestens angelegte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage. (Wohnung kann durch verlegen der Küche ins Wohnzimmer in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.) Alle Räume sind vom großzügigen Vorzimmer aus getrennt begehbar.

Im Wohnzimmer ist eine hochwertige Bar integriert. Ein Speisezimmer und ein Schlafzimmer bieten genügend Platz um sich wohl zu fühlen. Die gepflegte DAN Küche bleibt natürlich in der Wohnung und ist im Preis inkludiert.

Die Fenster haben Innen-Jalousien und Außen-Rollläden. Eine Sicherheitstüre bietet den bestmöglichen Schutz.

Für Erholung und Sport in der Natur eignet sich bestens der nah gelegene Böhmische Prater bzw. die Parkanlage Löwygrube und das Erholungsgebiet Wienerberg.

Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Richtpreis € 255.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 38.250,--/monatlich € 1.084,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Richard Fetscher, MBA

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