982 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
43,71 m²
Terrasse
26,38 m²

Energie

Heizwärmebedarf
26,11 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7

Beschreibung

Mit ca. 26m2 Balkon und Gartenblick

Provisionsfrei und unbefristet
Erstbezug
Beziehbar sofort

Wir beraten Sie gerne, damit Sie die schönste und für Sie optimalste Wohnung innerhalb der 18. Stockwerke finden.

Sie wohnen hier wie in einem Hotel - Fitness Center, Wellness Bereich, Sauna und CoWorking Space inklusive.

Die neue Definition des jungen, urbanen Wohnens mit raumhohen Verglasungen, Deckenkühlung und großen geschwungenen Balkonen, die aus vielen Blickwinkeln eine tolle Aussicht über Wien bieten.

Die Lage:
Nahe des Belvederes, gleich beim grünen Schweizer Garten, hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Relaxen, oder auch für Sport. Zum Hauptbahnhof Wien sind es nur ein paar Schritte und somit eine ausgezeichnete Verbindung in alle Richtungen Wiens. Die Geschäfte haben dort auch Sonntags offen:)

Der erste Eindruck von außen:
Ein tolles eindrucksvolles Gebäude, ganz in weiß und Glas, alles rund und geschwungen. Jede Wohnung hat große Freiflächen, die Zimmer gehen in die Balkone über, die Balkone gehen über in die verschiedenen Ausblicke über Wien, manche bis zum Stephansdom.

Der erste Eindruck von innen:
Hier gibt es alles, was Sie sich für Ihre Freizeit wünschen und dies ist alles bereits im Mietpreis inkludiert - ein super großes und toll ausgestattetes Fitness Center, einen Wellness Bereich mit Sauna und Ruhezone, ein CoWorking Space für Ihre Arbeit und Besprechungen und vieles mehr.

Toll sind auch die Paketboxen für die Lieferung und Zurücksendung Ihrer Pakete, natürlich auch das digitale Kundenservice, die Kellerabteile, Garagenplätze und die E-Tankstellen.

Ausstattung:
Deckenkühlung für den Sommer, Fußbodenheizung für den Winter, neue Küche mit Siemens Geräten, komplett ausgestattete Bäder mit Handtuchtrockner, Parkettboden uvm

Besondere Stockwerke:
Es gibt 3 Stockwerke mit Besonderheiten, diese haben eine Raumhöhe von 3m, besonders große Balkone und ein Stockwerk hat Terrassen, die offen in einen Garten übergehen, ein Geheimtyp für Kommunikative und für Hundeliebhaber.

Weitere 2 Zimmer Wohnungen in allen 18 Stockwerken gerne auf Anfrage.

Bei den Bildern sehen Sie den Grundriss dieser Wohnung und die Raumaufteilung.
Die Fotos der Wohnung sind Musterfotos.

Lage:
- Hauptbahnhof mit S-Bahnen, U1, Straßenbahnen, Regional- und Fernzügen in nur ca. 4 Minuten zu Fuß
- Shopping beim Hauptbahnhof mit ca. 90 Shops (z.B. Interspar, Müller, Merkur, Post, Erste Bank u.v.m.)
- Apotheke und Ärzte in wenigen Gehminuten
- Schulen in wenigen Gehminuten
- Direktverbindung zur Innenstadt mit U1, oder zu Fuß
- Flughafen Wien in 15 Minuten
- Naherholungsumgebung: Schweizer Garten, Belvedere, Belvedere 21er Museum

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unsere detaillierten Unterlagen zum gesamten Wohnhaus und allen freien Wohnungen an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.

Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 3 BMM
Seniorengerecht
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Reischel Immobilien

Christopher Reischel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.