Preis auf Anfrage

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
66,74 m²
Nutzen
70,91 m²
Terrasse
4,17 m²

Energie

Heizwärmebedarf
129,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Betriebskosten
171,85 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
1734,000 EUR inkl. USt. Hinweis: € 1.734.- inklusive 20 % USt.

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Mietvertrag

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Erstbezug nach Renovierung- großzügige 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

Komplett neu adaptierte Loggiawohnung mit ca. 71 m² Nutzfläche im 5. OG mit Lift in der Neusetzgasse, Nähe Reumannplatz, Antonsplatz und U1.

Helles und geräumiges Vorzimmer, offen zur voll ausgestatteten, neuen Einbauküche, Wohnsalon mit ca. 32 m² (teilbar), angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), Bad mit Wanne, separate Toilette.

Neu renovierter Erstbezug, neue, voll ausgestattete Einbauküche, großer, teilbarer Wohnbereich, unbefristet, Gasetagenheizung, Topzustand.

Bestens geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf!
Beschränkte Familien- und WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines ausgebauten Altbauhauses in der Neusetzgasse, gleich bei der U1 Reumannplatz.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet.

Energiedaten: HWB: 129 kWh/m².a, Klasse D.

Nettomiete: € 550,47 samt Küche
Betriebskosten: € 171,85 samt Lift
10 % USt.: € 72,23
Gesamtmiete: € 794,55 inklusive BK und USt.
Kaution: € 3.000.-
Provision: € 1.734.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Etage: 5, Anzahl Etagen: 7

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Fertigparkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DF Immobilienvermittlung GmbH

Herbert Flasch

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