992 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
49 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
49,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

"2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI"

"2 Zimmer / Senioren*innen 60+ / Wohnen mit Serviceangebot / PROVISIONSFREI"

Casa Wohnen bietet senior*innengerecht ausgestattete Mietwohnungen mit einem innovativen Service-Konzept. Casa Wohnen schafft ein gemeinnütziges Angebot für für Menschen 60+. Alle Casa Wohnungen sind auf ein gemeinschaftliches und selbstbestimmtes, eigenständiges Leben ausgerichtet. Eine Sozial- und Alltagsbegleitung vor Ort unterstützt die Mieter*innen im Alltag und organisiert gemeinsam Aktivitäten.

Die Wohnung Top 4 (ca. 49,12m2) liegt im Erdgeschoss, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine ca. 8,18m2 große Terrasse im Innenhof. Vom großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man rechterhand in das ebenfalls barrierefreie Bad. Dieses ist mit einer bodenebenen Dusche (110cm x 110cm), sowie Haltegriffen und WC ausgestattet.
Die Wohnküche umfasst ca. 23,34m2 und ist vollausgestattetet (inklusive Geschirrspüler, Induktionsherd und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vom Wohnbereich ist einerseits die Terrasse, als auch das helle Schlafzimmer mit ca.12,87m2 erreichbar.

Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung, Parkettboden, 2-Scheiben Isolierglas-Fenster, sowie rollstuhlfreundliche Wohnungs- und Innentüren mit einer Breite von 90cm.

INFORMATIONEN ZUM HAUS:
Gemeinschaftsraum für Casa Wohnen Mieter*innen
Austausch und Aktivitäten in geselliger Runde (auf freiwilliger Basis)
Persönliche Ansprechperson von Casa Wohnen vor Ort.
Abstellräume und Waschküche für Mieter*innen von Casa Wohnen im Kellergeschoß
Fahrradstellplätze im KG
Allgemeiner Abstellraum und Fahrradraum, Waschküche, Keller und Garage barrierefrei zugänglich
Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (Miete möglich)

DIE UMGEBUNG:
Die Wohnung liegt am Wiener Stadtrand, in einem alten Ortskern - das sorgt für ruhigen Dorf­Charakter in der Großstadt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
Öffentliche Anbindung: Busstation direkt vor dem Haus, U1-Station Oberlaa ca. 500m entfernt.
Geschäfte und Infrastruktur befinden sich in Gehdistanz.

Weitere Wohnungen und Standorte auf Anfrage, oder auch online verfügbar!

PROVISIONFREI FÜR MIETER!

3BMM Kaution

Pauschalmiete: € 992,00,-- (inkl. BK, USt. und Servicepauschale)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 992
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 992
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Alexander Krapfenbauer

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