748 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
39,52 m²
Terrasse
3,85 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
25,72 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
748,00 €
Betriebskosten
80,00 €
MWSt.
68,00 €
Kaution
2.500,00 €
Kaution Info
2.500,00

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Jetzt schon provisionsfrei mieten! ERSTBEZUG moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon- 1100 Wien

Wohlfühlen im Herzen von Favoriten

Der moderne Neubau wurde erst vor kurzen Fertiggestellt und besticht mit wunderschönen, zeitgemäßen Wohnungen. Eine Wohnung im 3. Stock kann ab sofort gemietet werden.

Top 8 (3. Stock - SN)
WFL. 39,52m²
Balkon 3,85m²
Perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad, WC und einem Balkon.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC

Auszug aus der AUSSTATTUNG
- Fenster 3 Fachverglast mit Raffstore
- Einbauküche mit allen Geräten
- Parkett Landhausdielen in Eiche
- hochwertige Fliesen in Bad und WC von Marazzi
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Lift
- Videogegensprechanlage
- Fahrradraum

Lage
In der Hardtmuthgasse gelegen, eine Verkehrsberuhigte Straße (30 Zone) mit einer hervorragenden Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Konditionen:
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und USt.: € 748,-
Kaution: € 2.500,-
Befristung: 5 Jahre
Vermittlungsprovision: keine
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Edith Gruber unter 06660/650 59 22 oder eg@wohnkonzept.co.at gerne zur Verfügung.

Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Anzahl Etagen: 6

Hardtmuthgasse

Hinweis zur Kaution: 2.500,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

Wohnkonzept Immobilien GmbH

Edith Gruber

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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