985 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
61,13 m²
Nutzen
63,96 m²
Terrasse
6,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
984,92 €
Betriebskosten
110,60 €
MWSt.
89,54 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

PROVISIONSFREIE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

Große 2 Zimmerwohnung mit viel Platz und einem schönen Balkon.

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat.

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter



ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH!

Bei uns haben Sievolle Flexibilitätbei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entwedervor Ortodervirtuellbesichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werdensämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einenkontaktlosen Terminvereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einemvirtuellen Besichtigungsterminbesichtigen.



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https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4



https://youtu.be/OOvobs7wgks





Die rund64 m² großen Zweizimmerwohnungenbieten ein äußerstgroßzügiges Wohngefühlund ausreichend Platz für Pärchen oder Singles, die Wert auf viel Raum für sich legen. Sie verfügen über eingroßes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Dasgeräumige Wohnzimmerverfügt über eine voll ausgestatteteoffene Wohnküche. Der schöneBalkonist sowohl über das Schlaf- als auch über das Wohnzimmer begehbar und bietet die Möglichkeit, die tolle Aussicht über Wien zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Etage: 30

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Tsvetilena Galabinova

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