935 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
61,13 m²
Nutzen
63,96 m²
Terrasse
6,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
23,92 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
934,97 €
Betriebskosten
110,60 €
MWSt.
85,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

26. Etage! TRAUMHAFTE PROVISIONSFREIE Wohnung inklusive NEUER KÜCHE!

Die ca. 57 m² großen Zweizimmerwohnungen bieten einen geräumigen Vorraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf dem eigenen Balkon bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.

Etage: 26, Anzahl Etagen: 33

HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:

* Erstbezug
* einzigartige Aussicht
* Eichenparkettboden
* Moderne Küche inkl. Einbaugeräten
* Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
* Fußbodenheizung ab Etage 21
* Fitnessraum
* Gemeinschaftsräume: Kinderspielraum, Jugendraum, Gemeinschaftsküche für Veranstaltungen
* Gemeinschaftsterrasse
* Concierge
* Provisionsfrei für den Mieter

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Tsvetilena Galabinova

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