933 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
75,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77

Beschreibung

Provisionsfreie, 3-Zimmerwohnung mit Loggia in den Innenhof

Provisionsfreie, 3-Zimmerwohnung mit Loggia in den Innenhof

DIREKT VOM BAUTRÄGER



Vor Bezug ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten.



Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten.

Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt.

Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet.



Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 77m2 große Drei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss unserer sechsstöckigen Anlage.



Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Wohnküche mit einer südlich ausgerichteten Außenfläche in den ruhigen Innenhof aus.



Es sind zudem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, sowie ein Abstellraum vorhanden. Alle Räume sind durch ein zentral gelegenes Vorzimmer separat begehbar.



Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeteilt. Des Weiteren stehen den Bewohnern auch ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.



In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 109,80/Monat angemietet werden.

Vor Bezug ist ein Finanzierungsbeitrag von ca. EUR 36.719,30,- zu leisten.


Gerne informieren wir Sie über diese und weitere verfügbare Wohnungen und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Ausstattung:

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,40 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung


Zusatzinformationen:

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 29.70 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 29.70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Wohnhausanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch infrastrukturell bestens angebunden.
Nur 200 m entfernt verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien in dichten Intervallen und führen Sie rasch an Ihr Ziel. Die Linie U1 kann in nur 10 Minuten öffentlich erreicht werden und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum.
Auch zum Hauptbahnhof Wien, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, benötigen Sie nur 15 Minuten.

In den umliegenden Straßen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Für sportbegeisterte Bewohner bietet sich das 200 m entfernte, voll ausgestattete Fitnessstudio an.

Die nahe liegenden Grünanlagen des Bezirks, sowie auch das Erholungsgebiet um den Wiener Berg, der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien laden zu entspannten Stunden ein.

Anbieter

Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH

Maximilian Kaufmann, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.