Preis auf Anfrage

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
63,82 m²
Nutzen
63,82 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
61,68 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Betriebskosten
116,15 €
Heizkosten
74,67 €
Kaution
2.300,00 €
Provision
1527,000 EUR inkl. USt. Hinweis: € 1.527.- inklusive 20 % USt.

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
nach Mietvertrag

Beschreibung

Geräumige 2 Zimmerwohnung Nähe Hauptbahnhof!

Geräumige, unbefristete 2 Zimmerwohnung Nähe Hauptbahnhof!

63,82 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage Nähe U1-Keplerplatz in der Siccardsburggasse/Ecke Landgutgasse - ideal für 2er-WG oder Paare.

Kleiner Vorraum, angrenzender Küchenbereich mit Anschlüssen (leer- Kostenerstaz € 400.- oder nach Vereinbarung), 2 große, getrennt und untereinander begehbare Zimmer, großer Abstellraum oder Arbeitsraum, kleines Bad mit Wanne, separate Toilette.

Die Wohnung wurde 2014 renoviert und das Haus komplett saniert, Haus-Zentralheizung (Gas), hochwertige Holz-Alufenster, schöne Parkettböden, Kellerabteil, Nähe Hauptbahnhof und U1!
Bestens geeignet für Paare oder 2er-WG, auch als Büro möglich!

Die Wohnung befindet sich im 2 Liftstock eines topsanierten Altbauhauses in der Siccardsburggasse, ca. 200 Meter zur Fußgängerzone und zur U1.

Bezug ab sofort möglich, unbefristete Hauptmiete.
Energiedaten: HWB: 61,68 kWh/m².a, Klasse C.

Nettomiete: € 520,00
Betriebskosten: € 116,15
USt.: € 63,62
Gesamtmiete: € 699,77 inklusive BK und 10 % USt.
zuzüglich a-conto: € 74,67 inkl. Steuer für Heizung und Warmwasser.

Kaution: € 2.300.-
Provision: € 1.527.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

Etage: 2, Anzahl Etagen: 6

Ausstattungskategorie: STANDARD
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Fertigparkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DF Immobilienvermittlung GmbH

Herbert Flasch

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