139.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
35 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
34,83 m²

Energie

Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.1
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

139.000

69.500

208.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"KLEIN aber MEIN!"

"KLEIN aber MEIN!"

Kleine, aber feine Wohnung liegt im 3. Stockwerk.
Das Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Bad / WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafkabinett

Das Einkaufszentrum Simmering, Supermärkte wie Billa oder Hofer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit der U-Bahn ist der Stephansplatz in 15 Minuten erreichbar.
Den Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Für Sport und Freizeitaktivitäten eignet sich der Böhmische Prater und die Parkanlage Löwygrube.
Der Stadtwanderweg 7 - Laaer Berg ist direkt mit dem Bus 15A leicht zu erreichen.

Richtpreis: € 139.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Richard Fetscher

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