330.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
170,08 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Mit Flair in die Zukunft - sofort bezugsfertig 3- Zimmer Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine ca.80 m² große 3.Zimmer Wohnung welche sich im 3.Stock
ohne Lift befindet .
Das Haus wurde 1965 errichtet.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum , Küche, Bad mit Wanne extra Toilette , Wohnzimmer Schlafzimmer , Balkon

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Ausstattung
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1Wohnzimmer
- Küche
- Parkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra

Sonstiges:
- Kellerabteil ,Fahrradabteil, Waschküche

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:


Bushaltestelle: 69 Richtung Simmering U3
Straßenbahn : 11 71 Richtung Simmering und Strebersdorf
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E


Massivbauweise

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rita Horvath

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