"Ruhige Neubauwohnungen in Simmering zur Miete!" - Top 10

Hiermit präsentieren wir Ihnen 12 komplett neue Mietwohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist ab Anfang Oktober 2020 bezugsfertig.
Das Haus ist auf 4 Etagen aufgeteilt, jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung, welche angemietet werden können.

TOP 10:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und blickt in den großen grünen Innenhof. Mit 3 - Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche ist das Objekt gut aufgeteilt und bietet genügend Platz zum Wohnen.

Lage:
Sie können mit einer perfekten Lage rechnen, denn es befinden sich alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden, mit dem Bus 73A erreichen Sie in wenigen Minuten die Simmeringer Hauptstraße.


Nettomiete: € 778,69
zzgl. 10% USt.:€ 77,87
Netto-BK:€ 127,43
zzgl. 10% USt.:€ 12,74
Netto-Warmwasser:€ 42,48
zzgl. 20% USt.:€ 8,50
Netto-Heizkosten:€ 17,68
zzgl. 10% USt.:€ 1,77
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Gesamtmiete: € 1.067,16,--


ZÖGERN SIE NICHT, MIETEN SIE!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	778,69	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	127,43	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	17,68	zzgl 10% USt.
Warmwasser	€	42,48	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	100,88
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Gesamtbetrag	€	1067,16

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Heizwärmebedarf:	33.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A