349.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
62 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
62,00 m²
Balkon
4,74 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
173,93 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
248,64 €
Preis/m²
5.629,03 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1956
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

3 Zimmer Neubauwohnung Nähe Schloss Schönbrunn!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 62m² große 3-Zimmer Neubauwohnung in einer Wohnhausanlage im 12. Wiener Gemeindebezirk Nähe Schloss Schönbrunn!
Die gegenständliche Immobilie ist geschmackvoll 2019 saniert worden und hat eine gute Raumaufteilung.

Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne
- Toilette

Balkon ca. 5m²

Ausstattung:

- Hauszentralheizung
- Sicherheitstüre
- Laminat/ Fliesen
- Kunststoff-Fenster

Lage:
Die Wohnung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Infrastruktur.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Suzana Milasevic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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