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Etagenwohnung in 1120 Wien, Meidling

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 21 m2 Balkon in Superlage, ruhig und zentral

  • 2 Zimmer

  • 62,52  Wohnfläche

  • 1.125,32 Mietpreis

Etagenwohnung in 1120 Wien, Meidling

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 21 m2 Balkon in Superlage, ruhig und zentral

  • 2 Zimmer

  • 62,52  Wohnfläche

  • 1.125,32 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
62,52  m²
Balkonfläche
14,29  m²
Preise

Mietpreis
1.125,32  €
Betriebskosten
185,33  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
939,99  €
USt.
85,45  €
Kaution
3.320,59  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
15.1.2020
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Neubau
Ja
Mietdauer von (Jahre)
10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²

Beschreibung


Elegante Neubauwohnung mit 21,02 m2 Balkon in idealer Lage zu mieten

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad , separatem WC, Abstellraum und vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon. Die Küche ist mit Einbauherd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, alle Geräte Marke Siemens, ausgestattet.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, Glasduschwand und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.

Im Haus stehen ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Spiel- und Freizeitflächen, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Raum zum Überwintern von Pflanzen und Müllräume zur Verfügung, Der Personenaufzug ist behindertengerecht gestaltet.

Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. Stationen der U4 und der Buslinien 10A und 63A und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe Schönbrunner Schloßpark, Schönbrunner Bad und der Christine-Busta-Park bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung im Grünen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältige Lokale. Der große Balkon bietet Entspannung im Freien in der eigenen Wohnung.

Mit der U4 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, mit eigenem PKW ebenso in kurzer Zeit in der Innenstadt und auf den Zufahrten zur West- und Südautobahn

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter Rückruf anfordernoder Rückruf anfordernund Info anfordern - Dr. Marion Kral
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 854,54 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten 24,14 zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,35 zzgl 10% USt.
Kanal 20,12
Sonstiges 1,08 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 20,6
Umsatzsteuer 100,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1125,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
logoprofile

Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

 

 

 

 

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