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Etagenwohnung in 1140 Wien, Penzing

PARK TWINS - Wohnen mitten in der Natur - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen

  • 4 Zimmer

  • 112,41  Wohnfläche

  • 634.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 1140 Wien, Penzing

PARK TWINS - Wohnen mitten in der Natur - PROVISIONSFREI für die KäuferInnen

  • 4 Zimmer

  • 112,41  Wohnfläche

  • 634.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
112,41  m²
Balkonfläche
12,73  m²
Preise

Kaufpreis
634.000,00  €
Preis/m²
5.640,07  €
Provision
provisionsfrei
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Ja
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
35,61 kWh/m²

Beschreibung


Park Twins - Wohnen mitten in der Natur

In unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, im Westen der Stadt, entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 22 Wohnungen und einer Garage mit 22 Stellplätzen, aufgeteilt auf 2 moderne Villen mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Projekt befindet sich in einem einzigartigen, rund 8.000 m² großem, Parkanwesen. Die geplanten Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 66 und 146 m², alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Lage
Die Buslinien 50B und 49A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und fahren direkt zum Bahnof Hütteldorf (U4 und S45). Das nahe Auhofcenter bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und mit dem Cineplexx Center auch gute Unterhaltung und Gartronomie. Der nahe Wienerwald, das Freibad in Hadersdorf und weitere Freizeitangebote wie z.B. diverse Fitnesscenter in der Umgebung runden das "Wohlfühlangebot" ab.

Raumaufteilung
Wohnküche, 3 Zimmer (eines davon mit Badezimmer en suite), extra Badezimmer, extra Toilette, Vorraum, Abstellraum, Balkon.

Ausstattung
Bauteilkühlung
Fußbodenheizung
Eichenparkett
großformatige Fliesen
Holz/Alu Fenter
elektrische Außenraffstores
bodenebene Duschen mit Rainshower

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Rechtsanwalt Mag. Johannes Haider, 2340 Mödling, Enzersdorferstrasse 4, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Heizwärmebedarf (HWB): 35,61 kWh/m²a

Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Objekt vor Fertigstellung befindet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien Gruppe und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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