262.200 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
69,00 m²
Nutzen
69,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
86,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.86
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
262.200,00 €
Provision
9439 Hinweis: 3 % zzgl. 20 % USt vom Kaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

262.200

131.100

393.300

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

18.354

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

131.100

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

105.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

210.000

Wohnkredit über

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung nahe Westbahnhof

Diese geschickt aufgeteilte, in einem Gründerzeithaus gelegene, Wohnung. Sie befindet sich im 2. Liftstock und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist ideal für Vermietungszwecke (Studenten, Arbeiterquartier,...) oder kann durch Entfernen der Trennwände auch leicht umgestaltet werden.

Etage: 2

Günstige Lage nahe dem Westbahnhof.

Parkettböden in den Zimmern

Zimmer zentral von einem Gang begehbar - ideal für Wohngemeinschaften oder als Arbeiterquartier.
Grundriss, Adresse und weitere Informationen gerne auf Anfrage
Mit Gäste-WC
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Frey Immobilien

Mag. Thomas G. Frey

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