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Etagenwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

"4 Zimmer, WG-Tauglich, U-Bahn Nähe!"

  • 4 Zimmer

  • 148,00  Wohnfläche

  • 1.500,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

"4 Zimmer, WG-Tauglich, U-Bahn Nähe!"

  • 4 Zimmer

  • 148,00  Wohnfläche

  • 1.500,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
148,00  m²
Preise

Mietpreis
1.500,00  €
Betriebskosten
192,29  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.307,71  €
USt.
118,88  €
Kaution
4.500,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
3
Baujahr ca.
1916
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Heizwärmebedarf
158,12 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
E

Beschreibung


"4 Zimmer, WG-tauglich, U-Bahn Nähe!"

Diese sehr gut aufgeteilte und helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche liegt an der Kreuzung Johnstraße/Hütteldorferstraße, im 2. Stock ohne Lift, in unmittelbarer Nähe zur U(3)-Bahnstation Johnstraße.

Durch die zwei separaten Eingänge, 4 separat begehbaren Zimmern und den zwei Badezimmern ist die Wohnung absolut WG-tauglich.

Die Wohnung teilt sich auf, in vier fast gleich große Zimmer, Küche, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und separaten Toiletten.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und die Küche ist voll ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.

Infrastruktur:
Kindergarten, Schule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Meiselmarkt, Spar, Lidl, DM, Bipa,....), sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Linien 10A, 12A und 49. Die U3 Station Johnstraße ist in einer Gehminute erreichbar.

Nettomiete: EUR 1.188,83 + 10 % MwSt. (EUR 118,88) = EUR 1.307,71
Betriebskosten: EUR 174,81 + 10 % MwSt. (EUR 17,48) = EUR 192,29
Miete (inkl. BK und MwSt.) NUR € 1.500,--

Kaution: 4.500,-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1188,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:158.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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