160.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
25 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
25,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
247,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.3
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
160.000,00 €
Betriebskosten
103,00 €
Preis/m²
6.400,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

160.000

80.000

240.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

80.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 32.000

0

128.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Garçonnière nahe Ottakringer Brauerei!

Mitten in Ottakring wartet dieses Zuhause darauf aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.

Diese 1-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock besticht mit einem großzügigen und südseitig orientierten Wohn-/ Schlafbereich. Hell und geräumig lässt es sich einfacher nach einem Arbeitstag entspannen. Vom Vorraum gelangen Sie ins Bad und die getrennt begehbare Toilette. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein ruhiger und begrünter Innenhof runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/ Schlafbereich mit Kochnische
- Bad
- WC
- Keller


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0699 18204132


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sie finden in wenigen Gehminuten vom Apartment entfernt eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinie 44 Haltestelle Familienplatz befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre, die Sie rasch in die Innenstadt (Schottentor) bringt. Die Buslinie 10A Haltestelle Familienplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In angenehmen neun Minuten erreichen Sie die U3 Station Ottakring mit den Anschlüssen zur S45, Bus 48A und die Straßenbahnstation 46.

Etage: 3, Anzahl Etagen: 6

Die Wohnung befindet sich in Ottakring mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie am Wochenende die spannende Umgebung, wie den Kongresspark, die zu Spaziergängen und zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Qiu Dipl.-Ing. Johannes Qiu

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