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Etagenwohnung in 1170 Wien, Hernals

Wohnen, wo andere sich erholen

  • 3 Zimmer

  • 84,00  Wohnfläche

  • 1.150,32 Mietpreis

Etagenwohnung in 1170 Wien, Hernals

Wohnen, wo andere sich erholen

  • 3 Zimmer

  • 84,00  Wohnfläche

  • 1.150,32 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
84,00  m²
Balkonfläche
10,00  m²
Preise

Mietpreis
1.150,32  €
Betriebskosten
168,56  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
981,76  €
USt.
89,25  €
Kaution
3.450,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Baujahr ca.
1982
Beziehbar ab Info
Vertrag
Heizungsart
Elektroheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Wohnung für Naturliebhaber! Ihr Wohntraum mit Balkon

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Stock gelegene wunderbare 3 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks.
Der 10m² große Balkon bietet wunderbaren Grünblick und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Alle Zimmer sind zentral begehbar und sind von Osten bis Westen hin orientiert. Grünblick aus allen Zimmern garantiert. Die Wohnung wird teilmöbliert, wie auf den Fotos ersichtlich vermietet. Alle Elektrogeräte von Waschmaschine bis zum Geschirrspüler sind vorhanden. Rasches Einziehen ist deshalb möglich.
Bad und WC sind getrennt, ein Abstellraum in der Wohnung sorgt neben dem ca. 8m² großen, trockenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Folgende Gemeinschaftseinrichtungen können mitgenutzt werden:
Ein ca. 250m² großer Gemeinschaftsgarten, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Tischtennisraum und eine Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität, auch Autobuslinie 43A

Nahversorger, Ärzte, Heurige und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe.
Wandern, laufen und biken vor der Haustüre.

VIP-Service
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Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
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Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 892,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 153,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1150,32
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Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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