349.000 €
Merkmale
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
70,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
27,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
275,29 €
Preis/m²
4.985,71 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1977
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"
"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"
Koffer packen und einziehen!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hernals befindet sich in Toplage und grenzt an den 18. Wiener Bezirk. Ihre neue Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1977 errichtet und im Jahr 2017 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt:
• Fassade
• Keller
• Stiegenhaus
Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen , sei es Supermärkte, Schulen, Ärzte, Post, Trafiken, Restaurants u.v.m.
Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Gehminuten den AKH.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 und 42
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 275,-- inkl. Reparaturrücklage und Garage.
Der Preis NUR € 349.000, --
Koffer packen und einziehen!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hernals befindet sich in Toplage und grenzt an den 18. Wiener Bezirk. Ihre neue Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1977 errichtet und im Jahr 2017 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt:
• Fassade
• Keller
• Stiegenhaus
Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen , sei es Supermärkte, Schulen, Ärzte, Post, Trafiken, Restaurants u.v.m.
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Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 und 42
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 275,-- inkl. Reparaturrücklage und Garage.
Der Preis NUR € 349.000, --
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.47 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Anbieter
RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
David Klein
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