319.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
54,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Provision
11.484,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

319.000

159.500

478.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Beschreibung

*ERSTBEZUG* Helle 2-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage im 19.Bezirk

Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 54 m² gelegen im 19. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im ersten Stock ohne Lift.

Im Zuge der Generalsanierung 2020 wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt und durchgreifend erneuert.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Regendusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert
  • Separates WC

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden in den Wohnräumen
  • Nassräume verfliest
  • Bad komplett ausgestattet
  • Kunststofffenster
  • Sicherheitstüre
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Kaufpreis:

  • € 319.000,--

Nebenkosten:

  • Provision: € 11.484,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Hameaustraße
Dusche
Letzte Modernisierung: 2020
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Serdar Akkas

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