1.198 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
71,18 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
1.198,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

3.594

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.396

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

18.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schicke, top-Ausgestattete Neubau-Wohnung mit Balkon

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort diese ruhige 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon in der Hutweidengasse im 19. Bezirk.

Sie befindet sich im 4. Obergeschoß, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Bus, S-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Bank, Bäckerei, usw..) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Platz für Garderobe
• Wohnzimmer mit Ess-Bereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Balkon
• Kellerabteil

BESONDERE HIGHLIGHTS
• absolut ruhig
• schöner Echtholz-Parkettboden
• tolle Raumaufteilung
• zentral begehbar
• 2 hofseitige Schlafzimmer
• Außenjalousien
• moderne Küche mit Markengeräten
• Badewanne UND Dusche
• hofseiter Balkon mit Blick ins Grüne
• sehr gute Infrastruktur
• Geschäfte für täglichen Bedarf am Fußweg in unmittelbarer Nähe erreichbar
• bei Bedarf Garagenplatz á € 90 bto im Haus (Stapelparker)
• Waschküsche
• Fahrradabstellraum
• trockener Keller

UMGEBUNG
• Hugo-Wolf-Park
• Grinzinger Heurigen
• Kahlenberg
• Pötzleinsdorfer Schlosspark

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn S 45 (Krottenbachstraße oder Oberdöbling)
• Autobuslinie 35 A, 10A

Erstzahlung
• € 110 Vertragserrichtung
• 3 Monatsmieten Kaution
• 2 Monatsmieten Provision
• Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 925,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1198
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Hubner Immobilien GmbH

Kerstin Fried

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.