1.500 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
95,41 m²
Balkon
5,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
115,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.499,80 €
Betriebskosten
316,88 €
MWSt.
107,54 €
Kaution
4.950,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

360° TOUR / NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING / MODERN APARTMENT with SOUTH BALCONY in "GLANZING AREA"

NEUBAUMIETE in GLANZINGER HÖHENLAGE

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (Baujahr 2001) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
von einem großzügigen Vorraum (ca. 7m²) erreicht man zentral das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon (ca. 5m²), separate Küche (ca. 7m²), über einen Zwischenflur sind zwei Schlafzimmer (ca. 24m² & 16m²), das Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar.
Ebenso mitvermietet wird ein ca. 10m² großes Kellerabteil.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume mit grauem Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- behindertengerechter Personenaufzug

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH
-------------------------------------

MODERN BALCONY APARTMENT in the HIGHTS of "GLANZING"

This 3-room apartment is located on the 1st floor of a modern building (year of construction 2001) and offers the following

Layout:
generous anteroom (ca.7m²), a spacious living and dining room (ca. 27m²) with exit to a south-facing balcony (ca. 5m²), separate kitchen (ca. 7m²),
two bedrooms (ca. 24m² & 16m²), a bathroom (ca. 6m²) with shower and double vanity, a separate toilet and a storage room;
a cellar compartment with about 10m² belongs to the apartment.

Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the living rooms
- bath room tiled with gray porcelain stoneware
- fully equipped fitted kitchen
- gas heating system
- handicapped accessible elevator

If required a garage place can be rented for an additional of € 120,- gross per month.

A lease agreement limited up to 4 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered (extension option).

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1075,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 216,07 zzgl 10% USt.
Sonstiges 72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1499,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.